Spezialimmobilien finanzieren

Finanzierungsmöglichkeiten für Spezialimmobilien

Besonderheiten weist jede Immobilie auf. Einige Besonderheiten machen jedoch eine Finanzierung manchmal unmöglich oder sehr schwierig. Jede Bank hat für sich festgelegt, welche Objekte sie finanzieren möchte und wie die Objekte zu bewerten sind. Durchgängig werden für besondere Objekte aus Vorsichtsgründen auch hohe Abschläge beim Wert gemacht.

So bedarf es bei Spezialimmobilien schon eines besonders guten Konzepts, um eine Bankfinanzierung zu bekommen. Schlösser oder Herrenhäuser gehören dazu. Nach dem Mauerfall wurden sie zunächst gern genommen, heute aber äußerst zurückhaltend.

Schloss Plaue

Das Schloss Plaue liegt im Ortsteil Plaue der Stadt Brandenburg. Direkt an der Havel und dem Plauer See hat es eine einmalig schöne Lage mit eigenem Bootssteg. Die Nebengebäude mit Gästehaus und Schänke sind bereits liebevoll restauriert. Die Sanierung des Hauptgebäudes ist noch in der Planung. Derzeit wird es mit unsaniertem Charme für Gastronomie und vor allem für Hochzeiten und andere Feiern genutzt. Übernachten kann man vor Ort im Gästehaus oder auch in Wasserbungalows.

Informieren Sie sich gern unter www.schlossplaue.de.

Finanzierung für Schloss Plaue

Schloss Plaue ist eine Spezialimmobilie. Und so war es klar, dass die Finanzierung bei einer Bank sehr schwierig werden würde. Einige Monate und eine Reihe von Absagen mussten wir erwartungsgemäß verkraften. Das gemeinsam von Eigentümer und mir als Finanzierungsberater entworfene Konzept für Betrieb und Finanzierung trug aber am Ende. Wir haben einen Bankpartner gefunden, der das Projekt vertrauensvoll unterstützt.

Für weitere Schritte werden wir auch Fördermittel mit einbeziehen können. Zudem werden weitere private Investoren erforderlich sein, um die große Herausforderung einer denkmalgerechten Restaurierung zu meistern. Denn auch der gefundene Bankpartner kann -aus gutem Grund- nicht alle Finanzierungswünsche erfüllen.

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